1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
96.1万円/㎡
前年比+8.8%
タックイレブン高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩1分
1979年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,915万円
99.2万円/㎡
1,610
2,480
3,350
4,220
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜3,350万円
84.4万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
タックイレブン高田馬場
2,880万円（98.0万円/㎡）/ 9階 / 29.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は102.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,880万円 | 98.0万円 | 9階 | 29.39㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,500万円 | 131.6万円 | 11階 | 26.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,810万円 | 143.3万円 | 11階 | 26.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/31 | 4,200万円 | 158.0万円 | 11階 | 26.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,830万円 | 97.7万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 100.6万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/05 | 1,600万円 | 81.3万円 | 7階 | 19.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/09 | 2,000万円 | 75.2万円 | 5階 | 26.59㎡ | 1R | - |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 114.2万円 | 7階 | 19.97㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 2,780万円 | 95.9万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/28 | 2,000万円 | 84.1万円 | 5階 | 23.77㎡ | 1R | - |
| 2023/04/29 | 3,200万円 | 134.6万円 | 8階 | 23.77㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/26 | 2,900万円 | 81.7万円 | 5階 | 35.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/07/25 | 1,780万円 | 83.6万円 | 6階 | 21.3㎡ | 1R | - |
| 2021/11/15 | 2,680万円 | 92.5万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/11 | 2,680万円 | 92.5万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/08 | 2,780万円 | 95.9万円 | 11階 | 28.98㎡ | 1R | 南 |
| 2021/07/26 | 2,400万円 | 90.3万円 | 11階 | 26.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/05/17 | 2,450万円 | 92.1万円 | 11階 | 26.59㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,880万円 | 98.0万円 | 29.39㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/23 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,880万円 | 77.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/18 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 2,000万円 | 83.5万円 | 23.95㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場AD 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/08 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,980万円 | 85.0万円 | 35.05㎡ | 2K | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,890万円 | 83.6万円 | 34.58㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | - | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 第23宮庭マンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,480万円 | 88.3万円 | 28.08㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1976年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/08 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,100万円 | 94.9万円 | 22.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/06 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 2,280万円 | 75.3万円 | 30.29㎡ | 1R | 7階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は新宿区の平均と比較して2%割高です。
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